<\/strong><\/h2>\n
La Ley Hipotecaria espa\u00f1ola de 2019 establece que las entidades financieras no pueden obligar a los clientes a contratar productos adicionales para obtener una hipoteca.<\/strong> Esto marco un antes y un despu\u00e9s en las pr\u00e1cticas abusivas de muchos bancos, ya que en muchas ocasiones estos productos se ofrec\u00edan sistem\u00e1ticamente, a veces incluso de forma obligatoria y sin previo aviso, y pod\u00edan terminar encareciendo el pr\u00e9stamo de forma significativa. Ten en cuenta que gracias a esta reforma de la ley, se debe informar al cliente de manera clara y detallada de las condiciones de cada producto combinado, incluyendo su costo y cualquier obligaci\u00f3n adicional que puedan implicar. Si el cliente no desea contratar los productos adicionales, la entidad financiera no puede condicionar la aprobaci\u00f3n de la hipoteca a la contrataci\u00f3n de estos productos. Si quieres consultar m\u00e1s detalles sobre estos cambios, te animamos a leer nuestro art\u00edculo sobre la ley hipotecaria del 2019<\/a><\/p>\n La contrataci\u00f3n de productos combinados con la hipoteca puede tener algunos beneficios para el cliente.<\/strong> En primer lugar, puede obtener un descuento en la tasa de inter\u00e9s de la hipoteca si contrata otros productos financieros con la entidad. Estos productos pueden suponer una bonificaci\u00f3n entre el 1% y el 1,3% del diferencial (es decir, unos 1.000 euros al a\u00f1o) respecto a la misma hipoteca sin vinculaci\u00f3n. Adem\u00e1s, hay que tener en cuenta que cuantos m\u00e1s productos asociados contratemos, mayor ser\u00e1 la bonificaci\u00f3n. En segundo lugar, puede ser m\u00e1s conveniente para el cliente obtener varios productos financieros al mismo tiempo, en lugar de tener que buscarlos por separado. Adem\u00e1s, ten en cuenta que la ley te obliga a contratar un seguro de hogar de protecci\u00f3n b\u00e1sica contra un incendio (aunque recuerda que no es obligatorio contratarlos con tu banco<\/a>), por lo que contratarlos al mismo tiempo puede ser m\u00e1s f\u00e1cil y pr\u00e1ctico (pero no necesariamente m\u00e1s barato).<\/p>\n La contrataci\u00f3n de productos combinados con la hipoteca tambi\u00e9n puede tener algunas desventajas. En primer lugar, el coste de los productos adicionales puede no ser competitivo con el del mercado<\/strong>, y el cliente puede estar pagando m\u00e1s de lo que pagar\u00eda si contrata los productos por separado. En segundo lugar, algunos productos adicionales pueden tener cl\u00e1usulas restrictivas o ser m\u00e1s dif\u00edciles de cancelar que si se contrataran por separado. Finalmente, la obligaci\u00f3n de contratar productos adicionales puede limitar la libertad del cliente para elegir productos financieros que mejor se adapten a sus necesidades, por este motivo no siempre es recomendable ir a seg\u00fan que banco.<\/p>\n Ante la posible subida de tipos de inter\u00e9s en 2023, es importante tener en cuenta que contratar productos combinados con la hipoteca puede tener ventajas y desventajas en este contexto. Si los productos adicionales ofrecidos tienen una tasa de inter\u00e9s fija y m\u00e1s baja que la tasa de inter\u00e9s variable de la hipoteca, contratarlos puede ser una buena opci\u00f3n para reducir los costes de la hipoteca y asegurarse un tipo de inter\u00e9s fijo. Sin embargo, si los productos adicionales tienen una tasa de inter\u00e9s variable y pueden aumentar junto con la hipoteca, es posible que el cliente termine pagando m\u00e1s a largo plazo.<\/strong><\/span><\/p>\n Por otro lado, si el cliente ya tiene productos financieros contratados, como seguros o cuentas bancarias, puede no ser necesario contratar productos adicionales con la hipoteca, ya que puede obtener mejores tasas y condiciones en sus productos existentes y, adem\u00e1s, cuidado porqu\u00e9 estar\u00eda pagando dos seguros a la vez.\u00a0<\/span><\/p>\n En resumen, antes de decidir si contratar productos combinados con la hipoteca en el contexto actual de una posible subida de tipos de inter\u00e9s, es importante evaluar cuidadosamente las condiciones y beneficios de los productos adicionales ofrecidos<\/strong>, compararlos con los productos financieros existentes, y tener en cuenta los costos y riesgos a largo plazo.<\/span><\/p>\n En conclusi\u00f3n, los productos combinados con la hipoteca pueden ser una buena opci\u00f3n para algunos clientes que buscan obtener descuentos o beneficios adicionales al contratar su hipoteca. Sin embargo, es importante evaluar cuidadosamente las condiciones y beneficios de los productos adicionales ofrecidos, compararlos con los productos financieros existentes y tener en cuenta los costes y riesgos a largo plazo. Recuerda que la Ley Hipotecaria espa\u00f1ola de 2019 establece que las entidades financieras no pueden obligar a los clientes a contratar productos adicionales para obtener una hipoteca, por lo que los clientes tienen libertad para elegir los productos que mejor se adapten a sus necesidades.<\/span><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/grupaimmobles.com\/ahipoteques\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/05\/productos-combinados-banco.jpg\")
Los productos combinados con la hipoteca son una estrategia de marketing utilizada por las entidades financieras para atraer a los clientes a contratar su hipoteca en lugar de la de otra entidad.<\/strong> Estos productos adicionales pueden incluir tarjetas de cr\u00e9dito, cuentas bancarias, seguros, bonos, entre otros. A cambio de contratar la hipoteca con la entidad financiera, el cliente puede obtener un descuento o beneficios adicionales en estos productos adicionales. Los productos m\u00e1s habituales que suelen ofrecer los bancos son los siguientes, toma nota:<\/p>\n\n
Regulaci\u00f3n seg\u00fan la ley hipotecaria espa\u00f1ola del 2019<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/grupaimmobles.com\/ahipoteques\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/05\/02-pasar-hipoteca-fija.jpg\")
<\/p>\nBeneficios de contratar productos combinados con la hipoteca
<\/strong><\/h2>\n![\"\"](\"https:\/\/grupaimmobles.com\/ahipoteques\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/05\/beneficio-hipoteca-productos-combinados.jpg\")
<\/p>\nDesventajas de contratar productos combinados con la hipoteca<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/grupaimmobles.com\/ahipoteques\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/05\/coste-elevado-productos-combinados-banco.jpg\")
<\/p>\n\u00bfMerece la pena contratar productos combinados con la hipoteca ante la subida de tipos de este 2023?
<\/strong><\/h2>\n![\"\"](\"https:\/\/grupaimmobles.com\/ahipoteques\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2026\/05\/calcula-coste-hipoteca-productos-combinados-2023.jpg\")
<\/p>\nConclusiones<\/b><\/h3>\n